
公积金贷款是一种比较常见的房屋贷款方式,它的额度是根据申请人的公积金缴存情况来确定的。那么,公积金贷款额度怎么算呢?
首先,需要了解的是,公积金贷款的额度是有上限的。根据国家规定,购买首套房的申请人最高可贷款总额为房屋评估价的70%,其中公积金贷款的比例不得超过房屋评估价的30%。如果是二套房,最高可贷款总额为房屋评估价的60%,其中公积金贷款的比例不得超过房屋评估价的20%。
其次,公积金贷款的额度还与申请人的公积金缴存情况有关。一般来说,公积金缴存时间越长、缴存金额越多的申请人,可贷款的额度也就越高。具体来说,公积金贷款的额度是根据申请人公积金账户中的缴存金额和缴存时间来计算的。一般来说,公积金贷款的额度是公积金账户中缴存金额的1.2倍到3倍之间。
最后,需要注意的是,公积金贷款的额度还受到房屋评估价的影响。如果房屋评估价较低,那么公积金贷款的额度也会相应减少。
综上所述,公积金贷款的额度是根据申请人的公积金缴存情况、房屋评估价以及国家规定的贷款上限来确定的。如果您想了解自己的公积金贷款额度,可以咨询当地的公积金管理中心或银行。