抵押式兼并的具体做法是：先将企业全部资产作价抵押给最大的债权人（往往是银行），实现所有权首次转移；转移后，原企业法人资格自行消失，债务挂账停息；然后由债权人和企业主管部门协商，利用原厂设备资金，根据市场需要选定新产品，组建新企业，聘请新的法人代表，并将新企业部分利润以租赁费形式分期偿还债务。如按规定时间全部还清债务后，赎回所有权，实现所有权与经营权的再转移。这也是一种完全的有偿兼并。
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