车位配比率

　　车位配比率是指单位住宅小区内设计布置停车位总数与小区住宅总套数的比值。

　　目前小区内的停车位主要有两种类型。一种是地上停车位，较常见的是由开发商或物业管理公司在小区的道路两旁自行划线分割出许多停车位，出租给业主使用，并按期收取停车费。另一种是小区地下停车位。地下停车位又可分为两种，一种是按照建设用地规划许可证载明的规划用途建造的地下车库，该车库的每一个停车位都可拥有独立的产权。另一种是建设用地规划许可证上没有载明，由开发商利用建筑物的地下空间改造而成的停车位，这种停车位没有计算在建筑物的建筑面积之内，也无法取得独立的产权证。

　　如何计算车位配比率?

　　车位配比率=停车位数量／居住户数

　　例如某楼盘总户数为1000户，一共配置了1500个车位，也就是说，一户人家可以用1．5个车位，车位配比率即为1．5。