商店选址策略的因素有哪些？

零售商必须在商店选址时考虑以下几个因素:

1. 区域的性质：主要是指区域的功能特征，如是商业区、金融区、商务区、旅游区、文化区、居住区还是交通枢纽去，因为不同的区域性质会集聚不同的人群，从而决定了该区域零售市场的特征。

2. 客流量及其流向：客流量由静态客流和动态客流两部分构成，静态客流主要是指区域内的居住人群和工作人群，动态客流则是指区域内的游客或过往人群。而客流的流向和动线对于商店的位置和设计也是十分重要的。

3. 交通条件：主要是指区域内及周边的道路与公共交通的状况。交通条件影响着客流进出本区域的便利程度，从而也决定了区域内商店的市场辐射能力。

4. 其他环境条件：包括区域内或周边有无自然障碍(如河流、桥梁、山包等)，或有无快速交通干道的阻隔等等。只有综合考虑了各种因素，才可能保证商店的经营效益。