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建筑系数(Building Coefficient)
什么是建筑系数
建筑系数是指项目中建筑物和构筑物等所占土地面积和土地总面积之比。
建筑系数和建筑密度的区别
1.建筑占地系数”的简称，指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面积之比，以百分率用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。
2.房屋建筑系数=房屋建筑面积/房屋使用面积，建筑系数=（建筑物占地面积+露天堆场占地面积）÷厂区占地面积×100%
3.合理的建筑系数应在节约用地的原则下，尽可能满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地。
4.建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。
5.建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+露天堆场占地面积 ）÷项目占地面积×100%
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