土地交易价格

　　土地交易价格是指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格，不包括土地的后续开发费用、税费、各种手续费和拆迁费等。

　　土地交易方式一般包括：出让、转让、租赁等。土地交易价格是房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格，不包括土地的后继开发费用、税费、各种手续费和拆迁费等。它包括居民住宅用地、工业用地、商业旅游和娱乐用地及用于建造办公、教育、医疗科研、服务用房等其他综合用地四部分。工业用地价格与住宅和商 业用地价格表现出不同的季节变动模式。在随后的三种解释土地交易价格季节性的假说中，市场化假说没有得到证实。Granger因果检验表明，流动性的季节性和住宅价格指数的季节性是土地交易价格季性的Granger原因。

　　土地交易价格指数，就是指反映一定时期内土地交易价格变动趋势和变动程度的相对数。土地交易价格指数的主要分类为住宅用地、工业用地、商业、旅游用地等。