销售扫楼技巧是指在房地产销售中，通过走访楼盘，了解客户需求，提供专业服务，从而达到销售目标的一种技巧。
首先，销售人员需要了解楼盘的基本情况，包括楼盘的位置、户型、价格、周边配套等信息。在扫楼过程中，要注意观察楼盘的外观、环境、交通等因素，以便更好地向客户介绍。
其次，销售人员需要了解客户的需求，包括购房预算、户型要求、地段要求等。在扫楼过程中，要与客户进行沟通，了解客户的需求，然后根据客户的需求推荐合适的楼盘。
在推荐楼盘时，销售人员需要注意以下几点：
1. 突出楼盘的优势。比如，楼盘的地段优势、户型优势、周边配套优势等。
2. 了解客户的购房预算，推荐符合客户预算的楼盘。
3. 根据客户的需求，推荐合适的户型。比如，对于有孩子的家庭，推荐三居室或以上的户型。
4. 在推荐楼盘时，要注意客户的反应。如果客户对某个楼盘不感兴趣，可以及时调整推荐方向。
最后，销售人员需要提供专业的服务。比如，为客户介绍楼盘的购房流程、贷款政策等信息，帮助客户解决购房过程中的问题。
总之，销售扫楼技巧是一项重要的销售技巧，通过了解楼盘和客户需求，提供专业服务，可以更好地达到销售目标。
